Tržište nekretnina u Beogradu konačno je stabilno nakon godina velikih promena. Dok su u prošlosti cene nekretnina bile na vrhuncu, mnogi su se pitali šta će se desiti s njihovim stanjem. Međutim, sada se primećuje povratak potražnje za kupovinom stanova, koju mnogi vide kao investiciju. Prema rečima direktora agencije Art nekretnine Uroša Jovanovića, tržište je stabilno zbog navika i kulture ljudi koji investiraju u nekretnine.
Uroš Jovanović smatra da su ljudi godinama kupovali nekretnine kao investiciju, a sada se ta tražnja vratila zdravije nego ranije. Izvršni direktor kompanije za izdavanje i prodaju stanova, Miloš Mitić, takođe primećuje znakove stabilnosti na tržištu od proleća ove godine. Mitić ističe da kupci sada imaju veći uticaj na tržište nego prodavci, a cene nekretnina u određenim delovima grada postaju izraženije.
Što se tiče ruskog uticaja na cene nekretnina, Mitić smatra da ruski državljani i dalje kupuju nekretnine, ali da nemaju značajan uticaj na definisanje cena. On ističe da je prisustvo Rusa doprinelo trendu tražnje, ali da ne utiču značajno na cene nekretnina. Udeo Rusa u prodaji stanova ne prelazi pet odsto, ali u zakupu taj procenat je veći.
Cene zakupa i novogradnje takođe su nešto što je primećeno na tržištu. Tržište izdavanja nekretnina doživelo je značajne turbulencije u prethodnim godinama, ali se situacija stabilizovala. Što se tiče cena za novogradnju, Jovanović navodi primere iz Mirijeva i Karaburme, gde su cene u porastu između 20 i 50 odsto u poslednje dve godine. Uprkos tome, tržište nekretnina u Beogradu pokazuje znakove stabilnosti i rasta od proleća ove godine, što je dobra vest za sve one koji planiraju kupovinu ili prodaju nekretnine u prestonici.
