Prema najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), do današnjeg dana, tačnije do 19 časova, pristiglo je ukupno 1.824.272 prijava građana za upis bespravnih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“. Ovaj zakon omogućava vlasnicima bespravnih objekata da legalizuju svoje nekretnine, čime se očekuje da će se smanjiti broj nelegalnih objekata i omogućiti ljudima da regulišu svoj imovinski status.
Prethodni presek podataka urađen je 2. februara, kada je zabeleženo 1.619.273 prijava. Ovi podaci ukazuju na značajan porast broja prijava u samo nekoliko dana, što može biti rezultat povećanog interesa građana da legalizuju svoje imanje pre isteka roka za prijavu.
Prijave za upis bespravnih objekata počele su 8. decembra, a od tada je broj prijava rapidno rastao. Zakonski okvir koji je uveden omogućava vlasnicima da, uz određene uslove, evidentiraju svoje nekretnine koje su izgrađene bez potrebnih dozvola. Ovaj zakon je posebno važan za građane koji su izgradili kuće, vikendice ili druge objekte bez važećih građevinskih dozvola, a sada imaju priliku da legalizuju svoje nekretnine.
Jedan od ključnih ciljeva zakona „Svoj na svome“ je da se smanji broj bespravnih objekata koji predstavljaju problem za urbanistički razvoj i bezbednost građana. Takođe, legalizacijom ovih objekata stvara se mogućnost za njihovu dalju valorizaciju, kao i mogućnost da njihovi vlasnici dobiju pristup raznim državnim uslugama, kao što su krediti i subvencije.
U okviru ovog zakona, predviđeni su različiti uslovi i procedure koje vlasnici mora da ispune kako bi njihovi objekti bili legalizovani. To podrazumeva prikupljanje potrebne dokumentacije, kao i ispunjavanje tehničkih i pravnih kriterijuma. Vlasnici koji žele da legalizuju svoje objekte moraju da se obrate lokalnim samoupravama, gde će biti u mogućnosti da dobiju sve potrebne informacije o postupku.
Vlada Republike Srbije je u više navrata naglasila značaj ovog zakona, ističući da je cilj smanjenje sive ekonomije i stvaranje uslova za legalno poslovanje. Takođe, očekuje se da će legalizacija bespravnih objekata doprineti povećanju prihoda od poreza, jer će se legalizovani objekti moći oporezovati.
U prvim mesecima primene zakona, bilo je mnogo pitanja i nedoumica među građanima u vezi sa procedurama i zahtevima za legalizaciju. Kako bi se olakšao ovaj proces, RGZ i lokalne samouprave organizovale su brojne informativne kampanje i radionice, na kojima su građani mogli da dobiju odgovore na svoja pitanja i saznaju više o svojim pravima i obavezama.
Važno je napomenuti da postoji rok za podnošenje prijava za legalizaciju bespravnih objekata, koji se mora poštovati. Vlasnici objekata koji ne podnesu prijavu u predviđenom roku rizikuju da njihovi objekti ostanu nelegalni, što može dovesti do problema sa inspekcijom i mogućim uklanjanjem objekata.
U poslednje vreme, mnogi građani su izrazili zabrinutost zbog mogućih troškova legalizacije, kao i vremena potrebnog za završetak celog procesa. Ipak, stručnjaci smatraju da je ovo važan korak ka regulisanju stambenih i poslovnih objekata, koji će dugoročno doneti više sigurnosti i stabilnosti vlasnicima nekretnina.
U zaključku, zakon „Svoj na svome“ predstavlja značajan korak ka legalizaciji bespravnih objekata u Srbiji. Sa više od 1.8 miliona prijava, jasno je da postoji velika potreba među građanima za ovim oblikom legalizacije. Očekuje se da će proces legalizacije nastaviti da raste, kako se građani budu informisali o svojim pravima i mogućnostima koje im ovaj zakon pruža.
