Za upis bespravnih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, nazvanom „Svoj na svome“ danas do 21 čas stigle su 371.146 prijave, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ).
Prijava neupisanih objekata na osnovu počela je 8. decembra i traje do 5. februara. Ovaj zakon predstavlja značajan korak ka legalizaciji bespravnih objekata, koji su u mnogim slučajevima postali deo svakodnevnog života građana Srbije. Osnovna svrha zakona je da omogući vlasnicima da legalizuju svoje objekte, čime se dodatno osnažuje pravni okvir i obezbeđuje sigurnost u pogledu prava svojine.
Prema podacima RGZ-a, proces prijave je započeo masovno, što ukazuje na visok interes građana za ovu mogućnost. Prijave se podnose putem digitalne platforme svojnasvome.gov.rs, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Kako bi podneli prijavu, građani mogu koristiti svoj JMBG i ličnu kartu, a takođe je moguće prijaviti se i putem naloga na portalu eUprava ili u lokalnim samoupravama. Pored toga, obezbeđeno je i 547 pošta širom Srbije gde se prijave mogu predati lično.
Ovaj zakon je rezultat višegodišnjih napora da se reši problem bespravne gradnje, koja je postala sve prisutnija u Srbiji. Mnogi građani su se suočili sa izazovima legalizacije svojih objekata, a Zakon „Svoj na svome“ pruža rešenje kojim se omogućava da se oni koji su izgradili objekte bez potrebnih dozvola integrišu u pravni sistem. Prijava je otvorena za sve vrste objekata, uključujući stambene, poslovne i druge građevine koje su izgrađene bez odobrenja.
Osim što olakšava proces legalizacije, zakon takođe ima i ekonomske implikacije. Legalizacijom objekata, vlasnici stiču prava na imovinu, što može povećati njen tržišni vrednost. Takođe, legalizacija doprinosi i poboljšanju urbanog planiranja, jer omogućava vlastima da bolje prate i upravljaju razvojem prostora. Očekuje se da će značajan broj građana iskoristiti ovu priliku da legalizuje svoje nekretnine, što će doprineti stabilizaciji tržišta nekretnina u Srbiji.
Međutim, i dalje postoje sumnje i kritike u vezi sa procesom. Mnogi se pitaju koliko će biti efikasan i transparentan postupak obrade prijava, kao i da li će svi građani imati jednake šanse da legalizuju svoje objekte. Takođe, postoji zabrinutost da neki od onih koji su izgradili bespravne objekte neće moći da ispune sve potrebne uslove za legalizaciju, što može dovesti do daljih nejednakosti.
Tokom predstojećih meseci, očekuje se da će se situacija dodatno razjasniti, a vlasti su najavile da će pružiti dodatne informacije i podršku građanima tokom procesa prijave. Pored toga, planira se i organizovanje edukativnih radionica kako bi se građanima olakšao postupak i osigurala pravilna primena zakona.
U svetlu svih ovih događaja, može se reći da je Zakon „Svoj na svome“ došao u pravom trenutku i da predstavlja važan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje. Njegova uspešna implementacija zavisiće od mnogih faktora, uključujući efikasnost administracije, informisanost građana i spremnost vlasti da se suoče sa izazovima koji se mogu javiti tokom ovog procesa. U svakom slučaju, legalizacija bespravnih objekata može doneti brojne koristi građanima, ali i društvu u celini, ukoliko se sprovede na pravi način i uz poštovanje svih zakonskih propisa.
