Predlogom novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada u Hrvatskoj bi moglo da bude ograničeno izdavanje stanova turistima ili stranim radnicima, uz neophodnu saglasnost 80 odsto stanara zgrade u slučajevima kada ih ima više od četvoro i kada nisu u srodstvu, objavio je portal Poslovni.hr. Hrvatska privredna komora (HGK) snažno podržava predlog novog zakona, jer će omogućiti bolje upravljanje stambenim jedinicama u korist stanara. Ova organizacija dodaje da bi to doprinelo i razvoju održivog turizma i boljoj ponudi turističkih smeštajnih kapaciteta.
Novi zakon će omogućiti stanarima bolju kontrolu nad izdavanjem stanova turistima ili stranim radnicima, jer će biti potrebno da 80 odsto stanara zgrade da saglasnost za takvu praksu. Ovo će omogućiti da većina stanara ima glas u odlučivanju o tome kako se koristi njihov zajednički prostor. HGK podržava ovu inicijativu jer smatra da će to omogućiti bolje upravljanje stambenim jedinicama i da će doprineti razvoju održivog turizma u Hrvatskoj.
Ovaj predlog zakona će takođe pomoći u obezbeđivanju kvalitetnijeg smeštaja za turiste, jer će se bolje regulisati izdavanje stanova u stambenim zgradama. Takođe će se smanjiti nelegalno izdavanje stanova turistima, jer će morati da se dobije saglasnost većine stanara zgrade. Ovo će biti korisno za sve uključene strane – stanare, turiste i vlasnike stanova.
HGK ističe da će ovaj zakon također doprineti razvoju održivog turizma u Hrvatskoj. Održivi turizam podrazumeva razvoj turizma na način koji ne oštećuje prirodne resurse, kulturu i životnu sredinu. Ograničenje izdavanja stanova turistima u stambenim zgradama može pomoći u očuvanju lokalne zajednice i tradicije, jer će stanari imati veći uticaj na to kako se koristi njihov prostor.
Osim toga, ovaj predlog zakona može pomoći u regulisanju tržišta nekretnina u Hrvatskoj. Ako se ograniči izdavanje stanova turistima u stambenim zgradama, može se smanjiti prekomerna potražnja za nekretninama u turističkim mestima, što može dovesti do stabilnijih cena nekretnina. Ovo može biti korisno kako za lokalno stanovništvo, koje može imati pristupačnije cene stanova, tako i za turiste, koji mogu imati bolji izbor smeštaja.
U konačnici, predlog novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada u Hrvatskoj ima za cilj da omogući bolje upravljanje stambenim jedinicama u korist stanara. Ograničenje izdavanja stanova turistima u stambenim zgradama uz saglasnost većine stanara može doprineti boljem kvalitetu života stanara, boljoj kontroli nad izdavanjem stanova i razvoju održivog turizma u zemlji. HGK podržava ovaj predlog zakona i smatra da će imati pozitivan uticaj na sve uključene strane.
