Vlasti u Srbiji razmatraju nove mere za regulisanje tržišta zakupa stanova, posebno usmerene na mlade ljude. U poslednje vreme, cene zakupa stanova su znatno porasle, što je postalo ozbiljna prepreka za mlade koji pokušavaju da se osamostale. Kao inspiracija za nove mere, pominje se model koji se pokazao uspešnim u Španiji, gde su vlasti uvele ograničenja na zakupnine za mlade ljude do 35 godina. Ova strategija se pokazala kao efikasan način da se pomogne mladima u pristupu stambenom prostoru, koji je postao sve skuplji.
U razgovorima o ovim merama, ističe se i ozbiljan problem sa nelegalnim iznajmljivanjem stanova, koje dodatno otežava situaciju. Naime, mnogi iznajmljivači ne prijavljuju svoje stanare, što im omogućava da izbegnu plaćanje poreza. Ova praksa stvara nerazmeru na tržištu i otežava mladima da pronađu legalne i pristupačne opcije za stanovanje.
U Španiji, ograničavanje cena zakupa je omogućilo da se mladima olakša pronalaženje stana, a sličan pristup bi mogao da se primeni i u Srbiji. Cene zakupa u Beogradu i drugim većim gradovima su znatno porasle, što je stvorilo dodatni pritisak na mlade ljude koji se suočavaju sa izazovima na tržištu rada i visokom inflacijom.
Osim toga, važno je napomenuti da je situacija sa stanovanjem u Srbiji kompleksna. Mnogi mladi ljudi zavise od porodične podrške kako bi mogli da se osamostale. Ograničenje cena zakupa može doprineti smanjenju finansijskog opterećenja na mlade, ali takođe zahteva i paralelne mere kako bi se osiguralo da iznajmljivači nisu dovedeni u nepovoljnu situaciju.
Jedna od mogućih rešenja koja se razmatra je pružanje subvencija ili finansijske pomoći mladima koji se prvi put osamostaljuju. Ove mere bi mogle da pomognu mladima da pokriju troškove stanovanja dok ne postanu finansijski stabilni. Takođe, važno je da se pojača kontrola nad tržištem zakupa kako bi se smanjila pojava nelegalnog iznajmljivanja, što može dodatno otežati situaciju.
Vlasti takođe razmišljaju o različitim modelima koji bi podstakli izgradnju novih stambenih jedinica, posebno onih koje su prilagođene potrebama mladih. Podsticanje investicija u izgradnju stanova koji su dostupni po pristupačnim cenama može dugoročno rešiti problem stanovanja.
Pored toga, važno je i obrazovati mlade o pravima i obavezama koje imaju kao stanari. Mnogi mladi ljudi nisu svesni svojih prava, što može dovesti do eksploatacije od strane iznajmljivača. Organizovanje radnih akcija ili informativnih sesija može pomoći u podizanju svesti i omogućiti mladima da se bolje snađu u tržištu nekretnina.
Na kraju, neophodno je da se svi akteri uključe u rešavanje ovog problema, uključujući vladu, lokalne samouprave, kao i nevladine organizacije. Problem stanovanja mladih zahteva zajednički pristup i saradnju između različitih sektora kako bi se pronašla održiva rešenja.
Ukoliko se uvedu mere slične onima u Španiji, Srbija bi mogla da pomogne mladim ljudima da se lakše osamostale i pronađu adekvatne stambene mogućnosti. Ova pitanja su od suštinskog značaja za budućnost mladih, a rešenja koja se sada razmatraju mogu značajno uticati na kvalitet njihovog života i mogućnost ostvarivanja njihovih snova. U tom smislu, jasno je da je neophodno brzo delovanje kako bi se situacija na tržištu zakupa stabilizovala i omogućila mladima bolji pristup stanovanju.
