Budimpešta je doživela najveći porast cena novih stanova među glavnim gradovima EU prošle godine, s povećanjem od 11,2% u mađarskim forintama, prema istraživanju Deloittea. Deloitte je istražio 24 evropske zemlje i 59 gradova i otkrio da je Budimpešta na vrhu liste po porastu cena stanova.
Nakon Budimpešte, Varšava je imala drugo najveće poskupljenje od 9,7%, dok je Oslo zabeležio rast od 7,2%. Nijedna druga evropska prestonica nije imala rast cena veći od 5% prošle godine. Budimpešta je takođe lider kada su u pitanju cene u eurima.
Iako su cene stanova u Budimpešti porasle, grad i dalje ostaje relativno pristupačan u poređenju s regionom, s prosečnom cenom od 3.260 evra po kvadratnom metru. Ovo istraživanje pokazuje da je tržište nekretnina u Budimpešti aktivno i da postoji velika potražnja za novim stanovima.
U poreskoj klasifikaciji, Budimpešta ostaje pristupačna dok su cene porasle u drugim istočnoevropskim gradovima. Međutim, pitanje je da li će ovaj trend rasta cena stanova uzrokovati poteškoće za lokalno stanovništvo i pristup stanovanju u budućnosti.
Ova vest je izazvala zabrinutost među građanima Budimpešte koji možda neće moći da priušte kupovinu stanova u gradu zbog rapidnog rasta cena. Oni se nadaju da će lokalne vlasti preduzeti odgovarajuće mere kako bi se kontrolisale cene nekretnina i omogućio pristup stanovanju za sve građane.
Iako je Budimpešta doživela porast cena stanova, istraživanje Deloittea pokazuje da je i dalje relativno pristupačan grad u poređenju sa drugim evropskim prestonicama. Ovo može biti dobra vest za investitore i građane koji razmišljaju o kupovini nekretnina u Budimpešti.
U svakom slučaju, rast cena stanova u Budimpešti treba pažljivo pratiti kako bi se procenilo da li će ova situacija imati negativne posledice po stanovništvo i pristup stanovanju u gradu. Lokalne vlasti trebaju razmisliti o merama kontrole cena nekretnina kako bi se očuvala pristupačnost stanovanja za sve građane.
