Na tržištu nekretnina u Beogradu trenutno se vrti oko pola milijarde evra, od čega na stanove otpada gotovo 480 miliona evra. Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), cena kvadratnog metra starih stanova koji su prodati u prva tri meseca ove godine iznosila je prosečno 2.122 evra, što je za 5% više nego prethodne godine.
Iako se očekuje da bi cene novih stanova trebale biti veće zbog modernih materijala i tehnologija, cena najjeftinijih novih stanova kreće se u proseku od 2.193 evra po kvadratu u Staroj Rakovici do 4.510 evra na Savskom vencu. Cene stanova su porasle od 4% do čak 45%, sa najvećim rastom cena na Čukarici i Staroj Rakovici.
Na tržištu nekretnina u Beogradu beleže se velike lokalne razlike, gde je kvadrat najjeftiniji na Staroj Rakovici i Čukarici, dok su cene znatno veće u centralnim opštinama poput Vračara i Starog grada. I pored trajanja krize na tržištu nekretnina već godinu dana, cene i dalje ostaju visoke, a za pad u prodaji stanova najviše se krive skupi stambeni krediti. Međutim, očekuje se da bi očekivani pad cena stambenih kredita mogao oživeti tržište nekretnina.
Prema podacima Udruženja banaka Srbije, stambeni krediti su porasli za 2% međugodišnje u maju, iako su ove godine zapravo skuplji nego prošle godine, pa se očekuje da će se rasplet situacije tek videti u narednom periodu. Na tržištu se beleži pad cena novogradnje na nekim opštinama, ali generalno cene nekretnina i dalje ostaju visoke.
