Ministar finansija Siniša Mali i ministarka građevinarstva Aleksandra Sofronijević nedavno su u emisiji „Direktno sa Minjom Miletić“ izjavili da se očekuje pad cena nekretnina u Srbiji nakon stupanja na snagu zakona „Svoji na svome“. Ovaj zakon je deo šireg programa koji ima za cilj da olakša pristup stanovanju građanima, posebno mladima.
Ministarka Sofronijević je istakla da će se na tržištu nekretnina stvoriti nova dinamika, što će rezultirati smanjenjem cena. „Poznato je da je zabranjeno prometovanje neuknjiženim nepokretnostima, a ako na tržištu imate veliki broj ponuda, primenjuje se zakon ponude i tražnje“, naglasila je ministarka. Ovaj zakon ima potencijal da poveća broj dostupnih nekretnina, što bi moglo uticati na opadanje cena.
Siniša Mali je dodatno naglasio da je smanjenje kamatnih stopa dodatno olakšalo građanima pristup finansijama za kupovinu nekretnina. „Ljudima je sada lakše da dođu do novca da kupe nekretnine. Imaćemo dupli efekat za sve građane Srbije“, rekao je ministar. On je takođe istakao da je ekonomska stabilnost države ključna, kao i to da se poreski prihodi neprekidno održavaju, što omogućava Vladi da razmišlja o povećanju plata, penzija i drugih benefita za građane.
Podsećajući na važnost legalizacije objekata, ministar Mali je najavio da će Vlada Srbije usvojiti predlog novog zakona o legalizaciji objekata na sednici koja se održava u petak. „Za samo 100 evra po stanu ljudi će biti u mogućnosti da legalizuju svoj stan i da ga posle prodaju ili stave pod hipoteku“, rekao je Mali. Ovaj korak je deo šireg napora da se podigne životni standard građana, a posebno je usmeren na mlade porodice koje se suočavaju s izazovima u stambenom sektoru.
S obzirom na trenutne ekonomske prilike, mnogi stručnjaci smatraju da će zakon „Svoji na svome“ imati dugoročne pozitivne efekte na tržište nekretnina. Povećanje broja legalizovanih nekretnina može stvoriti stabilnija i predvidljivija tržišta, što bi moglo privući investitore i poboljšati ukupnu ekonomsku klimu u zemlji.
Iako postoje skeptici koji se pitaju kako će se zakon stvarno implementirati, zvaničnici su uvereni da će se efekti uskoro pokazati. Povećanje ponude nekretnina, zajedno sa smanjenjem kamatnih stopa, moglo bi značiti da će mnogi građani imati priliku da konačno reše svoje stambeno pitanje.
U kontekstu sve većih cena nekretnina u Srbiji, posebno u Beogradu, ova inicijativa može značiti prekretnicu za mnoge mlade ljude koji žele da kupe svoj prvi stan. Uz podršku države i olakšice koje se nude, očekuje se da će se tržište nekretnina prilagoditi novim uslovima i da će konačno postati dostupnije široj populaciji.
Vlada Srbije se takođe fokusira na dodatne mere kako bi unapredila životni standard građana. Smanjenje poreza i povećanje javnih ulaganja u infrastrukturu, obrazovanje i zdravstvo takođe su prioriteti. U tom smislu, očekuje se da će sve ove mere doprineti boljem kvalitetu života i ekonomskoj stabilnosti u zemlji.
Kao što je ministar Mali naglasio, „to ide na plate, penzije, minimalne zarade, kilometre auto-puteva, pruga, vrtiće, sve ono što znači građanima Srbije“. Ove reči ukazuju na ambiciju Vlade da stvori održiviji i pravedniji sistem koji će omogućiti svima da učestvuju u ekonomskoj stabilnosti zemlje.
U zaključku, očekivanja o padu cena nekretnina u Srbiji, uz zakon „Svoji na svome“ i druge mere, mogu označiti novu eru u stambenom sektoru. S obzirom na trenutne ekonomske uslove i strateške planove Vlade, može se nadati da će građani Srbije uskoro imati olakšan pristup nekretninama i poboljšanju kvaliteta života.
