U tri miliona stranica dokumenata koje je objavilo Ministarstvo pravde Sjedinjenih Američkih Država, a koji se odnose na Džefrija Epštajna, spominje se i Srbija. Naime, Epštajn je bio zainteresovan za kupovinu jedne od najprestižnijih vila u Njujorku, koja je nekada pripadala bivšoj Socijalističkoj Federativnoj Republici Jugoslaviji, poznatoj kao „Titova vila“ na Petoj aveniji.
Ovi dokumenti otkrivaju da je Epštajn, 10. decembra 2018. godine, u okviru svoje prepiske, dobio mejl sa 26 fotografija vile, planom rasporeda prostorija, kao i člankom iz „Njujork Posta“ iz 2017. godine, u kojem se navodi da je vila ponuđena na prodaju za 50 miliona dolara. U tom trenutku, vila je bila pod upravom Misije Srbije, a Epštajn je dobio informaciju o velikom požaru u zgradi, što je, kako se čini, otvorilo mogućnost za pregovore o ceni.
U komunikaciji sa svojim saradnicima, čija imena su u dokumentima zatamnjena, Epštajn se osvrnuo na požar i sugerisao da bi cena mogla postati „realnija“. U razgovoru je naglasio da je važno uzeti u obzir troškove rekonstrukcije, što je dodatno dovelo u pitanje vrednost nekretnine.
Vila je, kako je objavljeno, na kraju prodata 2022. godine, nakon što je nekoliko godina bila na tržištu. Tristan Harper, agent koji je zaključio prodaju, istakao je da je novi vlasnik kupio značajan deo istorije Njujorka, podsećajući na to da je bivši predsednik SFRJ, Josip Broz Tito, imao dobar ukus za nekretnine. Vila je prvi put ponuđena na prodaju 2017. godine i od tada je prolazila kroz razne faze prodaje i ponuda.
U junu 2021. godine, agent je potvrdio da je stigla ponuda od 50 miliona dolara u gotovini, a prodavci su postigli konsenzus o prodaji. Prema Aneksu B Sporazuma o sukcesiji imovine nekadašnje SFRJ, Srbiji pripada gotovo 40 procenata novca od prodaje zgrade stalne misije u Njujorku.
Vila, koja se nalazi na Petoj aveniji, izgrađena je na četiri nivoa, a sadrži 18 soba, šest kupatila i vinski podrum. Tokom Hladnog rata, kada je Tito boravio u njoj, tvrdilo se da je na vrhu bila soba koja nije mogla biti prisluškivana, a prozori su bili neprobojni. Zgrada je zaštićena od strane države i grada Njujorka od 1969. godine, a njen originalni enterijer je očuvan.
Prvi vlasnik ove nekretnine bio je guverner Long Ajlenda, Robert Bikman Livingston, po kojem je vila i dobila naziv Bikmanova kuća. Kasnije su u njoj boravili i drugi istaknuti pojedinci, uključujući Emili Vanderbilt Vajt, suprugu bivšeg ambasadora SAD-a u Francuskoj i Italiji.
Ovi novi podaci o Džefriju Epštajnu i njegovim poslovnim interesima u vezi sa nekretninama u Njujorku otkrivaju složenu mrežu finansijskih i pravnih transakcija, koje su u velikoj meri bile vezane za nekretnine sa istorijom i značajem. U svetlu ovih informacija, postavlja se pitanje kako će Srbija reagovati na ovu situaciju i na koji način će se ovaj slučaj odraziti na njene međunarodne odnose, kao i na njenu imovinu u inostranstvu. Epštajnova prepiska otkriva ne samo njegove lične ambicije, već i šire implikacije koje ova situacija može imati na percepciju Srbije i njenog nasleđa u SAD-u.
