Iako Instagram i TikTok predstavljaju savršeno uređene domove, stručnjaci upozoravaju da slepo praćenje ovih trendova može više škoditi nego koristiti, posebno kada je reč o prodaji nekretnina. Teri Fišer iz kompanije We Buy Any Home naglašava da glomazni komadi nameštaja, poput ultra-niskih sofa i dizajnerskih stolica, često ne privlače potencijalne kupce.
Prema Fišerovim rečima, estetika često dolazi ispred funkcionalnosti, što može stvoriti problem kada se kupci trude da zamisle svoj svakodnevni život u prostoru. „Velika zakrivljena sofa može izgledati efektno na fotografiji, ali ako učini dnevnu sobu manjom, to automatski odbija kupce,“ objašnjava on. Trendovi kao što su ‘cloud’ sofe ili ‘boucle’ fotelje ne samo da mogu narušiti proporcije sobe, već su često i neudobni, što može biti posebno važno za starije osobe.
Umesto modernih komada koji zbunjuju i deluju nepraktično, Fišer savetuje da se prilikom uređenja prostora za prodaju fokusirate na neutralan nameštaj klasičnih linija. Ovaj pristup stvara osećaj prozračnosti, udobnosti i lakoće života. „Kupci ne žele da razmišljaju kako bi preuredili vaš stan – žele odmah da ga osete kao svoj. A to je nemoguće ako prostor izgleda kao iz TikTok reklame, ali se u njemu teško živi,“ poručuje Fišer.
Njegov savet je jasan: veće komade birajte promišljeno – funkcionalnost i jednostavnost uvek prolaze bolje. Trendy detalji, poput jastučića, lampi i slika, lako se menjaju, dok veliki, nepraktični nameštaj može postati prepreka prilikom prodaje. „Ako želite da vaš dom ostavi dobar utisak na potencijalne kupce – ne jurite trendove, već stvarajte prostor u kojem je lako živeti,“ naglašava on. Prava vrednost, prema Fišeru, nije u lajkovima na društvenim mrežama, već u utisku uživo koji dom ostavlja na kupce.
U svetlu ovih saveta, važno je napomenuti da se trendovi brzo menjaju, a ono što je danas popularno sutra može biti potpuno zastarelo. Kupci često traže dugotrajne rešenja koja će im omogućiti ugodan život, a ne samo trendy izgled. U tom smislu, klasični i funkcionalni nameštaj pruža osnovu na kojoj se može graditi stilski i ugodan prostor.
Osim toga, važno je da prodavci nekretnina razumeju da kupci često dolaze sa svojom vizijom prostora. Kada vide pretrpanu ili nepraktično uređenu nekretninu, mogu se osećati preplavljeno ili nesigurno u vezi sa svojim mogućnostima prilagođavanja. Na kraju, dom bi trebao da bude mesto gde se ljudi osećaju prijatno i gde mogu lako zamisliti svoj svakodnevni život.
U zaključku, dok društvene mreže mogu inspirisati i pružiti ideje za dekoraciju, važno je imati na umu da su funkcionalnost i udobnost prioriteti prilikom prodaje nekretnina. Saveti stručnjaka poput Teri Fišera mogu pomoći prodavcima da izbegnu zamke trendova i kreiraju prostor koji ne samo da izgleda dobro na fotografijama, već i pruža stvarnu vrednost kupcima. U svetu nekretnina, gde prvi utisak često može učiniti razliku između brze prodaje i dugotrajnog zadržavanja na tržištu, mudro je osloniti se na praktične savete i klasiku koja nikada ne izlazi iz mode.
