Ovog vikenda na oglasniku „Agrokluba“ osvanuo je neobičan oglas koji je privukao pažnju mnogih – na prodaju je njiva od pet hektara u Šumadiji, tačnije na tromeđi sela Žabare, Junkovac i Zagorica opštine Topola. Ova prodaja je posebna jer se u ovom regionu Srbije retko može naći ovakva površina u jednom komadu, s obzirom da je teren uglavnom brdovit i gusto isparcelisan.
Dejan Aleksić, vlasnik njive, ističe da je najveća njiva u njegovom kraju koja je trenutno na prodaju od 1,7 hektara. Njiva koja se nudi je zemljište druge kategorije, na kojem su pretežno uzgajane žitarice, a trenutno je posejana pšenicom. „Sa jedne i druge strane njive je potok, a između dve trećine i trećine nalazi se atarski put. Tlo je osunčano, provetreno, ocedito, a nagib je blag, što ga čini idealnim za mnoge kulture“, objašnjava Dejan.
Njiva ima izlaz na glavni put, a dodatna prednost je što se sa suprotne strane puta takođe nalazi njiva koja je na prodaju. Ova lokacija je pogodna za poljoprivredu, a njiva je lako dostupna zbog postojećih puteva i oranica drugih meštana.
Dejan Aleksić se na prodaju odlučio zbog porodičnih razloga, pošto živi u Beogradu i ne može da obrađuje njivu. „Imam već oko kuće u selu hektar, a ovo mi je stvarno višak i udaljeno je od porodičnog doma“, objašnjava on. Njegov sin je prilikom posete njivi rekao da im treba „tri dana jahanja“ da dođu do nje, s obzirom da je udaljena pet kilometara od centra sela.
Cena njive je postavljena na 150 evra po aru, ali vlasnik naglašava da nije fiksna. „Možemo se dogovoriti“, ističe Dejan, nadajući se da će ovim putem pronaći „srećnog kupca“. Ova ponuda privlači pažnju, s obzirom na to da se radi o jedinstvenoj prilici u Šumadiji, gde su velike njive retke.
Prodaja ove njive je interesantna ne samo za poljoprivrednike, već i za investitore koji vide potencijal u ovoj zemlji. Uzimajući u obzir da je region poznat po plodnoj zemlji i povoljnim klimatskim uslovima, ova ponuda može biti privlačna mnogima koji žele da investiraju u poljoprivredu ili da povećaju svoje poljoprivredne kapacitete.
Sve u svemu, njiva od pet hektara u Šumadiji predstavlja jedinstvenu priliku koja ne bi trebala da ostane neprimećena. Vlasnik je otvoren za pregovore, a sa obzirom na trenutnu situaciju na tržištu nekretnina, moguće je da će uskoro pronaći kupca koji će iskoristiti sve prednosti ovog zemljišta.
