Gradska građevinska inspekcija će ubuduće posebno sankcionisati i pokretati odgovarajuće postupke pred nadležnim organima protiv privatnih vlasnika, u slučajevima kada je zbog neodržavanja objekata u privatnom vlasništvu ugrožen javni interes. Ova izjava dolazi povodom incidenta koji se dogodio danas u Ulici Džordža Vašingtona broj 20, gde se obrušio napušteni dvospratni objekat.
Iz Sekretarijata za inspekciju nadzor i komunikaciju ističu da je predmetni objekat upisan u katastar nepokretnosti kao legalan objekat u privatnoj svojini privrednog društva sa udelom 1/1. Prema informacijama, na ovom objektu se nisu izvodili radovi, što je doprinelo njegovom lošem stanju.
Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada propisano je da je vlasnik objekta odgovoran za stanje objekta i za štetu izazvanu nedostacima na objektu, pričinjenoj trećim licima. Ova odgovornost se posebno naglašava u svetlu nedavnog incidenta, koji je mogao imati ozbiljne posledice po prolaznike i okolinu.
Građevinski inspektor Sekretarijata za inspekciju, nadzor i komunikaciju, je u oktobru 2025. godine, nakon primljene predstavke koja se odnosila na oštećenja na objektu u Ulici Džordža Vašingtona broj 18 – 20, izašao na prijavljenu lokaciju. Tokom inspekcijskog nadzora, utvrđeno je da su na postojećem objektu uočeni nedostaci, nakon čega je inspektor naložio vlasniku da otkloni te nedostatke i obeleži objekat, kao i trotoar neposredno ispred objekta, u znak upozorenja prolaznicima.
Sekretarijat za inspekciju nadzor i komunikaciju naglašava da su više puta podsećali vlasnike na zakonom utvrđenu obavezu i odgovornost da svoje objekte održavaju u ispravnom i bezbednom stanju. U slučaju da dođe do nesreće usled neodržavanja objekta, vlasnici ne snose samo teret naknade pričinjene štete, već im preti i krivična odgovornost, posebno kada je stepen neodržavanja takav da oštećenja predstavljaju opštu opasnost.
Ovaj incident u Ulici Džordža Vašingtona ponovo je otvorio pitanje odgovornosti privatnih vlasnika za stanje svojih objekata. Mnogi građani su zabrinuti zbog potencijalne opasnosti koju ovakvi objekti predstavljaju, naročito u gusto naseljenim područjima. Građani smatraju da je važno da nadležni organi preduzmu strože mere protiv nesavesnih vlasnika kako bi se obezbedila sigurnost svih prolaznika.
S obzirom na to da je situacija sa napuštenim objektima sve učestalija, građani su pozvali na veće angažovanje gradske vlasti i inspekcija da se ovakvi problemi reše pre nego što dođe do tragedije. U nekim slučajevima, objekti su ostavljeni da propadaju, što stvara dodatne rizike za okolinu i stanovnike.
U svetlu ovog incidenta, stručnjaci upozoravaju na važnost redovnog održavanja starih i napuštenih objekata, kao i na potrebu za efikasnijim inspekcijama i sankcijama za vlasnike koji zanemaruju svoje obaveze. Takođe, naglašavaju da bi lokalne vlasti trebale razmotriti mogućnosti za rehabilitaciju starih objekata kako bi se sprečili budući incidenti.
Na kraju, ovaj događaj je još jednom pokazao koliko je važno da građani i vlasti zajednički rade na očuvanju sigurnosti i dobrobiti zajednice. Inspekcije će nastaviti da prate stanje objekata u gradu i raditi na tome da se osigura da svi vlasnici preuzmu odgovornost za svoje nekretnine. Samo tako možemo sprečiti slične nesreće u budućnosti i obezbediti bezbedno okruženje za sve građane.
