PODGORICA – Ukupan priliv direktnih stranih investicija u Crnoj Gori tokom prva dva meseca 2023. godine iznosio je 137,42 miliona evra. Od tog iznosa, 70,23 miliona evra je otišlo na kupovinu nekretnina, pokazuju preliminarni podaci crnogorske Centralne banke. Ovi podaci ukazuju na to da je ukupan priliv stranih investicija manji za 7,8 procenata u odnosu na isti period prošle godine.
U okviru ukupnog priliva, neto priliv, koji predstavlja razliku između ukupnih investicija i odliva kapitala iz zemlje, iznosio je 77,83 miliona evra. Ovaj iznos je za 8,34 procenta manji u poređenju sa prva dva meseca prethodne godine. Analizirajući strukturu ulaganja, može se primetiti da su vlasnička ulaganja činila 85,95 miliona evra, što predstavlja 62,55 procenata od ukupnog priliva.
U okviru vlasničkih ulaganja, značajan deo, tačnije 70,23 miliona evra, usmeren je na kupovinu nekretnina. Pored toga, 15,72 miliona evra je investirano u crnogorske preduzeća i banke. Ova kretanja ukazuju na to da investitori i dalje smatraju sektor nekretnina privlačnim, što je potvrđeno brojnim transakcijama u ovom segmentu.
Investicije u formi interkompanijskog duga iznosile su 47,93 miliona evra, što predstavlja pad od 12,75 procenata u odnosu na prethodnu godinu. Preostalih 2,58 procenata odnosilo se na ostale oblike ulaganja, što ukazuje na raznovrsnost investicionih strategija u ovom periodu.
Tokom istog perioda, iz Crne Gore se odlilo 59,59 miliona evra. Od tog iznosa, rezidenti su investirali 19,19 miliona evra u inostranstvu, dok su strani investitori povukli 40,4 miliona evra iz već postojećih ulaganja u zemlji. Ovi podaci svedoče o dinamičnom kretanju kapitala, ali i o izazovima sa kojima se suočava crnogorska ekonomija.
Najveći udeo stranih investicija i dalje pripada sektoru nekretnina, što potvrđuje trend Crne Gore kao atraktivne destinacije za investitore. Luksuzni stanovi, turistički objekti i zemljište ostaju ključni segmenti interesovanja stranih ulaganja. Centralna banka ističe da je ovaj trend nastavljen i da Crna Gora ostaje popularna destinacija za inostrane investitore koji traže povoljne prilike u sektoru nekretnina.
Uprkos opadanju ukupnog priliva direktnih stranih investicija, Crna Gora i dalje ima potencijal za privlačenje stranih ulaganja, posebno u sektor nekretnina. Stručnjaci smatraju da bi poboljšanje poslovnog okruženja, kao i stabilnost političkog sistema, mogli dodatno podstaći investicije u budućnosti.
Izvori iz Centralne banke naglašavaju da je važno nastaviti rad na privlačenju stranih investicija kroz unapređenje regulative i stvaranje povoljnijih uslova za poslovanje. U tom smislu, očekuje se da će se u narednom periodu preduzeti određeni koraci kako bi se obezbedila veća stabilnost i sigurnost za investitore.
U zaključku, iako su rezultati za prva dva meseca 2023. godine ukazali na pad u ukupnom prilivu direktnih stranih investicija, sektor nekretnina i dalje ostaje ključni faktor privlačenja stranih ulaganja u Crnoj Gori. Želja za investicijama u luksuzne nekretnine i turističke objekte može doprineti oporavku i daljem razvoju crnogorske ekonomije.
