Počelo je prijavljivanje nelegalnih objekata prema novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima. Prema procenama, u Srbiji postoji oko 4,8 miliona objekata koji nisu upisani u katastar, što predstavlja značajan problem za građane i državu.
Novi postupak legalizacije je značajno pojednostavljen. Građani imaju rok od dva meseca da podnesu zahtev za evidentiranje svoje imovine uz minimalnu dokumentaciju. Prijava je moguća na tri načina: putem onlajn platforme, lično u svim opštinama širom Srbije, ili na više od 580 šaltera Pošte Srbije. Ova fleksibilnost bi trebala da olakša proces i omogući većem broju ljudi da legalizuje svoje objekte.
Zvanično prijavljivanje nelegalnih objekata počelo je u ponedeljak, 8. decembra, a nadležni očekuju veliki odziv građana. Ovaj postupak dolazi kao odgovor na dugotrajni problem nerešenih imovinsko-pravnih odnosa i ogroman broj objekata koji se nalaze van sistema. Predsednik Srbije, Aleksandar Vučić, istakao je da je interesovanje građana već sada značajno, što se može posmatrati kao pozitivan signal.
Na svom Instagram profilu, Vučić je podelio informacije o broju podnetih zahteva. Prema njegovim rečima, već je 135 hiljada ljudi podnelo zahtev za evidentiranje svoje imovine, što ukazuje na to da su građani svesni svojih potreba i žele da budu „svoji na svome“. Vučić je izrazio optimizam i naveo da bi do juna meseca moglo biti evidentirano između 600 i 700 hiljada objekata, što bi predstavljalo veći broj nego u prethodnih trideset godina.
Očekuje se da će novi zakon i pojednostavljena procedura omogućiti građanima da lakše i brže reše status svoje imovine. Cilj ovog procesa je obezbeđivanje veće pravne sigurnosti vlasnika, kao i preciznija evidencija nepokretnosti u Srbiji. Stručnjaci smatraju da će legalizacija ovih objekata doprineti boljoj organizaciji u zemlji i smanjenju broja sporova vezanih za imovinska prava.
Pored toga, važno je napomenuti da je proces legalizacije ne samo administrativna formalnost, već i stvaranje jasnijeg pravnog okvira koji će olakšati poslovanje i investiranje u nekretnine. Građani koji do sada nisu imali mogućnost da legalizuju svoje objekte sada imaju šansu da to učine bez prekomernih troškova i birokratskih prepreka.
Kako se postupak odvija, očekuje se i da će se javiti dodatne informacije i smernice koje će pomoći građanima da pravilno popune svoje zahteve i prate sve potrebne korake. Uloga lokalnih vlasti i administracije biće ključna u ovom procesu, jer će one biti odgovorne za obezbeđivanje potrebne podrške građanima tokom prijavljivanja.
Na kraju, ovaj zakon predstavlja važan korak ka rešavanju dugogodišnjeg problema nelegalnih objekata i imovinskih prava u Srbiji. Uspostavljanje jasnog pravnog okvira i olakšavanje procesa legalizacije može doprineti poboljšanju kvaliteta života građana, kao i jačanju ekonomije kroz legalizaciju nekretnina koje su do sada bile izvan sistema.
Završetkom ovog procesa, Srbija bi mogla da doživi značajne promene u oblasti nekretnina, što bi moglo doneti dugoročne benefite za sve građane, uključujući veću pravnu sigurnost i stabilnost na tržištu nekretnina. Sa optimizmom se očekuje da će građani iskoristiti ovu priliku i da će se veliki broj objekata konačno legalizovati.
