Beograd – Novi Zakon o izmenama i dopunama Zakona o državnom premeru i katastru, koji je danas stupio na snagu, donosi značajne olakšice za građane, omogućavajući lakši upis prava svojine na osnovu starih isprava. Ovu informaciju je saopštio Republički geodetski zavod, ističući da će nova regulativa pojednostaviti mnoge postupke vezane za katastralne evidencije.
Jedna od najvažnijih novina u ovom zakonu je uvođenje konvalidacije. Ovaj postupak podrazumeva priznavanje pravne važnosti starih isprava koje, iako imaju određene formalne nedostatke, jasno dokazuju vlasništvo. To znači da će građani moći da koriste starije dokumente koji su do sada bili problematični za upis u katastar.
U praksi, ovo predstavlja veliku promenu, jer se očekuje da će se nekoliko desetina hiljada starih isprava, koje su do sada mogle biti rešene jedino putem sudskog postupka, sada moći da reše jednostavno, brzo i digitalno. Ova novina će posebno pogodovati onim građanima koji su imali poteškoće u dokazivanju svog vlasništva zbog formalnih nedostataka u dokumentaciji.
Republički geodetski zavod ističe da je cilj ovog zakona da se olakša pristup pravdi i smanji administrativna opterećenja za građane. Očekuje se da će ovaj zakon doprineti bržem i efikasnijem rešavanju problema vezanih za nepokretnosti, kao i smanjenju broja predmeta na sudovima koji se odnose na spore oko vlasništva.
Pored konvalidacije, novi zakon donosi i druge izmene koje se odnose na unapređenje sistema katastra. Uvođenje digitalnih alata i elektronskih servisa omogućava građanima da brže i lakše obave sve potrebne procedure. Na primer, omogućeno je da se zahtevi za upis prava svojine podnose elektronski, što će dodatno skratiti vreme potrebno za rešavanje ovakvih zahteva.
Osim toga, novi zakon omogućava i jednostavnije postupke za legalizaciju objekata koji su izgrađeni bez potrebne dokumentacije. Građani će moći da podnesu zahtev za legalizaciju bez obaveze da prethodno obezbede sve potrebne dozvole, čime će se smanjiti birokratija i olakšati legalizacija nelegalno sagrađenih objekata.
Ovo su samo neki od ključnih aspekata novog zakona koji bi mogli uticati na svakodnevni život građana. Stručnjaci smatraju da će ove promene imati dugoročne pozitivne posledice na tržište nekretnina u Srbiji, jer će povećati sigurnost vlasničkih prava i olakšati trgovinu nekretninama.
Građani su već pokazali interesovanje za novine koje donosi ovaj zakon, a mnogi su izrazili nadu da će im pojednostavljenja u postupcima pomoći da reše svoje vlasničke probleme. Republički geodetski zavod najavio je i niz informativnih kampanja kako bi građani bili bolje informisani o svojim pravima i mogućnostima koje im novi zakon pruža.
U zaključku, novi Zakon o izmenama i dopunama Zakona o državnom premeru i katastru predstavlja značajan korak ka modernizaciji i pojednostavljenju sistema katastra u Srbiji. Uvođenje konvalidacije i elektronskih servisa donosi brojne olakšice za građane, čime se unapređuje pravni okvir za upravljanje nepokretnostima, smanjuje administrativno opterećenje i povećava efikasnost u rešavanju vlasničkih sporova. Ove promene bi mogle značajno uticati na poboljšanje uslova za investicije u nekretnine i razvoj tržišta.
