Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Damnjanović Sofronijević izjavila je danas da će novi zakon o legalizaciji, koji sledeće nedelje ulazi u proceduru za usvajanje u Narodnoj skupštini, značajno uticati na tržište nekretnina. Prema njenim rečima, ovaj zakon će povećati ponudu nekretnina, kao i stvoriti zdraviji i uređeniji sistem.
Jedan od osnovnih ciljeva novog zakona je nulta tolerancija na buduću bespravnu gradnju. „Svi oni koji su mislili da će gradnjom komercijalnih objekata za tržište proći bez plaćanja doprinosa, sada će biti dovedeni u istu ravan kao legalni graditelji. Očekujemo da će se pojaviti značajan broj nekretnina, ali će one biti uvedene u pravni režim i biće pravno postojeće“, istakla je Damnjanović Sofronijević. Ona je dodala da ovaj zakon neće negativno uticati na tržište nekretnina, naprotiv, svi učesnici će biti izjednačeni, što će doprineti uređenijem tržištu.
Ministarka je naglasila da su prethodni zakoni imali dobru nameru da zaustave bespravnu gradnju i da što veći broj objekata uvedu u pravne tokove. Međutim, realizacija tih zakona bila je otežana zbog sporih i dugih administrativnih postupaka i komplikovane papirologije. Novi zakon, kako se očekuje, treba da reši te probleme i omogući bržu legalizaciju objekata.
Damnjanović Sofronijević je takođe spomenula da će ovaj zakon pomoći da se smanji broj bespravno izgrađenih objekata, čime će se doprineti boljem urbanizmu i razvoju infrastrukture. „Verujemo da ćemo ovim zakonom stvoriti temelje za dalji razvoj građevinske industrije u Srbiji, kao i za poboljšanje uslova stanovanja i poslovanja“, navela je ministarka.
U okviru ovog zakona, predviđene su i određene olakšice za građane koji su već izgradili objekte bez potrebnih dozvola. „Svi oni koji su izgradili objekte u prethodnom periodu biće u mogućnosti da legalizuju svoje nekretnine uz povoljnije uslove, što će im omogućiti da postanu deo legalnog tržišta“, rekla je ona.
Ministarka je dodala i da će se zakon baviti i pitanjima zaštite životne sredine, kao i održivog razvoja. „Svi novi objekti koji budu legalizovani moraće da poštuju ekološke standarde, što će doprineti očuvanju naših prirodnih resursa“, naglasila je.
Osim toga, očekuje se da će novim zakonom biti postavljena jasna pravila i procedure za legalizaciju, kako bi se smanjila mogućnost zloupotreba i korupcije. „Želimo da stvorimo transparentan sistem koji će omogućiti svima da poštuju zakon i da budu odgovorni građani“, izjavila je Damnjanović Sofronijević.
Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture planira da organizuje javne rasprave kako bi se građanima predstavili svi detalji novog zakona i omogućilo im da postave pitanja i izraze svoje sugestije. „Važno nam je da čujemo mišljenja građana i da zajedno radimo na poboljšanju ovog zakona“, naglasila je.
U zaključku, ministarka je naglasila da će novi zakon o legalizaciji biti ključni korak ka uređenju tržišta nekretnina i smanjenju bespravne gradnje u Srbiji. „Očekujemo da će ovaj zakon doneti značajne promene i da će doprineti razvoju naše zemlje“, izjavila je ona.
Očekuje se da će u narednim mesecima zakon proći kroz skupštinsku proceduru i da će biti usvojen, čime bi se otvorila vrata za brojne pozitivne promene u građevinskom sektoru.
