Zabilježen je drastičan porast cijena nekretnina na jadranskoj obali u 2024. godini, posebno u gradu Dubrovniku gdje su cijene stanova porasle za gotovo 40%. Međutim, u gradovima poput Makarske došlo je do pada cijena nekretnina u odnosu na prethodnu godinu.
Prema izvještaju portala Indomio.hr, detaljno su analizirane promjene traženih cijena nekretnina duž hrvatske obale za 2024. godinu u poređenju s 2023. godinom. Najveći rast cijena zabilježen je u Dubrovniku, gdje su cijene stanova povećane sa prosječnih 4.071 evra u 2023. na 5.686 evra u 2024. godini, što predstavlja porast od gotovo 40%. Rovinj također bilježi značajan rast cijena od 14,46%, dok na ostrvu Krku rast cijena kuća iznosi 13,71%.
Opatija je ove godine bilježi nešto suzdržaniji rast cijena u odnosu na Dubrovnik. Cijene stanova su porasle za 4,60%, dok su cijene kuća povećane za 9,68%. U Šibeniku su cijene stanova porasle za 8,93%, a cijene kuća za 11,05%.
Split i Makarska su gradovi u kojima su cijene kuća pale, što može ukazivati na zasićenje tržišta ili promjenu u preferencijama kupaca. Cijene kuća u Splitu su pale za 6,84%, a u Makarskoj za 1,6%. S druge strane, cijene stanova su porasle u Splitu za 9%. Na ostrvima Hvar i Krk bilježe se značajan rast cijena kuća, dok je Korčula zabilježila pad cijena stanova i kuća, što može ukazivati na promjene u turističkim trendovima ili uslovima na tržištu.
Analiza također pokazuje da su tražene cijene stanova općenito više porasle u poređenju s kućama duž jadranske obale. Dok su cijene stanova u većini gradova u porastu, cijene kuća su pale u nekim od njih. Ovaj trend može biti rezultat veće potražnje za stanovima u odnosu na kuće ili promjene u preferencijama kupaca.
Ukupno gledajući, cijene nekretnina duž jadranske obale su porasle u većini gradova, što može biti rezultat povećane potražnje zbog atraktivnosti ovog područja. Međutim, trendovi pokazuju i da postoji varijabilnost u cijenama nekretnina ovisno o lokaciji i tipu nekretnine.
U svakom slučaju, ova analiza pruža korisne informacije investitorima koji razmišljaju o ulaganju u nekretnine na jadranskoj obali. Važno je pravilno istražiti tržište i pratiti trendove kako bi se napravile informirane odluke o ulaganju.
U budućnosti možemo očekivati daljnje promjene u cijenama nekretnina na jadranskoj obali, a važno je pratiti ove trendove kako bi se iskoristile mogućnosti za uspješna ulaganja.
