Cene zakupa manjih stanova u Beogradu pokazuju značajne razlike u zavisnosti od lokacije, opremljenosti i tipa novogradnje. U ovom trenutku, najskuplje garsonjere se mogu nalaziti u centralnim delovima grada, gde je potražnja izrazito visoka.
Na primer, garsonjera u Skenderbegovoj ulici može se iznajmiti za oko 730 evra mesečno. U luksuznim delovima, poput Novog Dorćola, mali stanovi dostižu cene i do 1.000 evra, a često nude dodatne pogodnosti, kao što su spa centri i druge usluge za stanare. Ova lokacija privlači mnoge zbog blizine raznih gradskih sadržaja, što dodatno povećava atraktivnost ponude.
U naselju Beograd na vodi, ponuda malih stanova je ograničena, ali su cene veoma visoke. Na primer, stan od 29 kvadrata u Bulevaru Vudroa Vilsona može se iznajmiti za oko 1.050 evra mesečno. Takođe, luksuzno opremljen studio od 33 kvadrata na sedmom spratu moderne zgrade sa tri lifta i recepcijom se izdaje za oko 900 evra, a uz to dolazi i garažno mesto.
Ipak, nešto povoljnije opcije se mogu naći u širem centru grada, u blizini Vukovog spomenika. Na primer, u Dalmatinskoj ulici, stan od 25 kvadrata ima cenu od 600 evra, dok se u ulici Laze Dokića stan od 35 kvadrata može iznajmiti za 500 evra. Garsonjera od 20 kvadrata u Ruzveltovoj ulici ima cenu od oko 400 evra mesečno.
Van centralnih gradskih zona, cene su znatno niže i obično počinju od oko 200 evra mesečno. U naselju Braće Jerković, stan od 34 kvadratna metra izdaje se za 320 evra, dok u Mirijevu stan od 25 kvadrata košta 350 evra. Garsonjera od 28 kvadrata u Ulici Rudi Čajavec takođe se izdaje za 350 evra, dok se u Ulici Matice srpske stan od 42 kvadrata u starijoj zgradi može iznajmiti za oko 300 evra mesečno.
Na Kanarevom brdu, garsonjera od 18 kvadrata iznosi oko 200 evra, dok je za stan od približno 28 kvadrata potrebno izdvojiti oko 300 evra mesečno. U Krnjači, jednosoban stan od 27 kvadrata može se iznajmiti za 280 evra, uz obezbeđeno parking mesto, dok stan od 40 kvadrata košta oko 350 evra i uključuje parking u dvorištu zgrade.
U ostalim gradovima Srbije, cene zakupa su znatno niže nego u Beogradu. Na primer, za iznos koji je potreban za prosečnu garsonjeru u Beogradu, u Subotici se može iznajmiti jednoiposoban stan. U tom gradu na severu zemlje, mesečna kirija za garsonjere i jednosobne stanove kreće se između 180 i 220 evra, dok dvosobni stanovi koštaju oko 320 evra.
Razlike u cenama su takođe primetne u Nišu, Kragujevcu i Novom Sadu. Iako se cene u Novom Sadu sve više približavaju beogradskim, garsonjera se u ovom gradu može iznajmiti za oko 290 evra mesečno. U slučaju većih stanova, razlika je izraženija – dvosobni stan u Novom Sadu u proseku košta oko 470 evra mesečno, što je približno 300 evra manje nego u Beogradu.
U Nišu i Kragujevcu, zakup dvosobnih stanova je približno upola jeftiniji nego u prestonici, sa mesečnom kirijom koja se najčešće kreće između 260 i 550 evra. Ove cene pokazuju da je tržište nekretnina u Srbiji raznoliko i da se znatno razlikuje od grada do grada, pružajući različite mogućnosti za sve one koji traže stan za iznajmljivanje.
