Izmene Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga, koje su usvojene u martu ove godine, donose značajne olakšice za građane, posebno u vezi sa stambenim kreditima i kamatama. Ovaj zakon stupa na snagu 1. jula, a prema rečima Dejana Gavrilovića iz udruženja Efektiva, predviđa ograničenja na kamate na gotovo sve bankarske pozajmice, stambene kredite, kreditne kartice i dozvoljene minuse.
Gavrilović je naglasio da novi zakon uvodi i dodatne mogućnosti za korisnike koji se suočavaju sa problemima u otplati svojih dugova. Prema novim pravilima, ako korisnik više ne može da plaća kredit, banka mora da mu pruži rok od najmanje 60 dana kako bi sam prodao nekretninu pre nego što započne postupak prinudne naplate. Ova mera je uvedena kako bi se korisnicima omogućilo da izbegnu teške posledice koje nosi prinudna prodaja.
Druga opcija koja se uvodi je dogovor između banke i klijenta da banka preuzme nekretninu, čime se dug korisnika anulira. Gavrilović je ukazao na to da ovaj pristup stavlja korisnike u bolji položaj nego što je to bio slučaj ranije, kada su izvršitelji prodavali stanove na javnim licitacijama po drastično nižim vrednostima.
On je ilustrovao promenu konkretnim primerom, naglašavajući da je ranije često dolazilo do situacija u kojima je stan vredan 100.000 evra bio prodat za samo 30.000, dok je korisnik ostajao bez razlike. Novi zakon uvodi mehanizme koji bi trebali da spreče ovakve situacije i omoguće korisnicima da izvuču maksimum iz prodaje svoje imovine.
U praksi, kada neko ima dug od 30.000 evra, a nekretnina vredi 100.000 evra, banka prema novim pravilima mora da ponudi korisniku 60 dana da sam proda stan i zatvori dug od prodajne cene. Ukoliko korisnik uspe da proda nekretninu za punu vrednost, ostatak novca ostaje njemu. Ako se dogovori da banka preuzme stan, ona bi mogla da isplati razliku korisniku, čime se dodatno poboljšava situacija klijenata.
Ove izmene zakona predstavljaju značajan korak ka zaštiti potrošača u finansijskom sektoru, pružajući korisnicima više prava i mogućnosti u slučaju da se suoče sa finansijskim poteškoćama. Očekuje se da će novi zakoni doprineti većem poverenju građana u banke i finansijske institucije, kao i smanjiti stres i nesigurnost koje često prate otplatu dugova.
Gavrilović je istakao da je cilj ovih izmena da se poboljša pozicija korisnika i da se stvore uslovi za pravedniju i transparentniju tržišnu utakmicu u oblasti bankarstva. On je podvukao značaj ovih reformi ne samo za korisnike, već i za čitav finansijski sektor, koji će moći da funkcioniše na stabilniji i održiviji način.
Novi zakon je rezultat višemesečnih pregovora i konsultacija sa različitim akterima u finansijskom sektoru, a njegovo usvajanje predstavlja značajan pomak ka boljoj zaštiti potrošača. Građani će imati priliku da se bolje informišu o svojim pravima i mogućnostima koje im zakon pruža, čime će im se olakšati pristup kreditima i smanjiti rizik od zaduživanja.
Ukratko, nove izmene zakona donose važne promene koje bi trebale da poboljšaju finansijski položaj građana u Srbiji, omogućavajući im veću zaštitu i sigurnost prilikom korišćenja finansijskih usluga. Očekuje se da će ove mere pozitivno uticati na tržište, ali i na svakodnevni život ljudi koji se suočavaju sa izazovima u otplati svojih dugova.
