„Delovalo je previše lepo da bi bilo istinito“. Tako dvoje mladih iz Srbije opisuju program kuća za 1 evro u Italiji. Iako su imali idealan profil za prijavu, odlučili su da ne uđu u taj program, već su kupili skoro useljivu kuću za 29.000 evra u malom planinskom gradu na jugu Italije.
„Prošle godine smo postali vrlo znatiželjni oko kuća od 1 evra“, priča 30-godišnja devojka. Njihova situacija je bila jedinstvena jer je njen suprug trebao da se preseli u Italiju zbog posla. Suočeni s opcijom da iznajmljuju stan za 500 evra mesečno ili da kupe kuću za 1 evro, delovalo im je logično da izaberu drugu opciju.
Međutim, brzo su otkrili da iza simbolične cene programa kriju brojne komplikacije. „Uvek je postojalo neko ‘ali’“, dodaje ona. Čitajući forume i prateći priče na BBC-u i Business Insideru, saznali su da su neki kupci kuća bez da ih vide kasnije otkrili da su na ivici rušenja, dok su drugi u renoviranje uložili stotine hiljada evra.
Svaki grad ima različite uslove: renoviranje u roku od šest godina, obaveza boravka pola godine ili čak pokretanje posla. „Dokumenti su bili samo na italijanskom, a mi ne govorimo jezik. Delovalo nam je kao prevelik rizik“, objašnjavaju.
Umesto kuće za 1 evro, par je izabrao drugu alternativu. Pronašli su farmu od 290 kvadrata sa hektarom zemljišta za 29.000 evra, koja je bila skoro spremna za useljenje. Nekretnina se nalazi u Sant’Elia a Pianisi, malom gradu sa samo 1.000 stanovnika, između Napulja i Rima.
Iako mali, grad ih je prijatno iznenadio. „Čitali smo da su ta mesta napuštena i bez života. U stvarnosti, ovde se organizuju festivali, postoje škole, prodavnice, pa čak i biblioteka. Leti se broj stanovnika utrostruči. Prihvatili su nas raširenih ruku, komšije nam donose domaći sir, nar i povrće iz svojih bašti. Nismo mogli da poželimo više“, pričaju.
Da bi sve bilo legalno, angažovali su advokata specijalizovanog za međunarodne transakcije, što ih je koštalo 6.500 evra, gotovo četvrtinu vrednosti kuće. „Pomogao nam je da prevedemo dokumenta i prođemo kroz sve pravne korake, smanjujući rizike. Bez njega, to bi bilo nemoguće“, ističu.
Danas su sigurni da su doneli pravu odluku. „Verujemo da program kuća od 1 evra može biti dobar za neke, ako su svesni svih obaveza. Za nas je ova opcija bila sigurnija. Stigli smo u vibrantnu zajednicu i imamo kuću koju možemo renovirati svojim tempom“, zaključuju.
Trenutno, Sant’Elia i dalje ima nekoliko kuća ponuđenih za 1 evro, ali mnogi potencijalni kupci bi trebalo da budu svesni rizika i dodatnih troškova koje takvi programi donose.
