Kompanija Beograd na vodi je uspela iz četvrtog pokušaja da dobije lokacijske uslove za gradnju na mestu Beogradske autobuske stanice (BAS). Lokacijski uslovi su neophodni za podnošenje zahteva i pribavljanje građevinske dozvole kako bi mogli da izgrade stambeno-poslovni kompleks, ukupne bruto površine od gotovo 100.000 kvadratnih metara, od kojih će 69.500 biti iznad zemlje.
Nadležni, Gradski sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, odobrenje je izdao 5. jula, ali je ono postalo vidljivo javnosti u petak, 19. jula. Lokacijski uslovi pokazuju da bi na tom prostoru trebalo da se sagrade pet objekata i dve garaže. U ovim zgradama biće ukupno 629 stanova i 26 poslovno-komercijalnih lokala. Kada je reč o garažama, predviđene su dve sa 806 mesta, od čega 41 parking mesto za osobe sa posebnim potrebama. Objekti će imati dva podzemna nivoa, prizemlje, osam spratova i još jedan nivo iznad.
Kompleks će biti izgrađen u sedam faza. U prvoj fazi, radovi će se odnositi na izgradnju temelja za prve dve zgrade i prvu garažu koja će ih opsluživati. Sledi izgradnja prve zgrade koja će imati 99 stanova i četiri lokala, kao i garaže sa 362 parking mesta. U „fazi tri“ predviđena je izgradnja druge zgrade sa 148 stanova i sedam lokala, sa pripadajućim zelenim površinama. Sledi faza u kojoj će biti postavljeni temelji za preostale tri zgrade i drugu garažu koju će koristiti stanari. U poslednje tri faze biće završene preostale tri zgrade: prva sa 115 stanova, druga sa 138 stanova i poslednja sa 129.
Međutim, početne faze moraće da sačekaju izgradnju velikog kružnog toka koji je planiran kod sadašnjeg ulaza za autobuse u postojeću Beogradsku autobusku stanicu. Ti radovi će podrazumevati i promenu trase ulice Zemunski put, koja ide preko sadašnjeg tramvajskog mosta i uliva se u Karađorđevu ulicu. Podrazumeva se i da je potrebno sačekati izmeštanje perona postojeće stanice u blok 42 na Novom Beogradu. Zgrade tri, četiri i pet su planirane na površini parkinga za autobuse iza stanice BAS, pa je i njega neophodno premestiti na Novi Beograd kako bi radovi mogli da počnu.
