U drugom tromjesečju ove godine, broj prodatih stanova u Republici Srpskoj je manji u odnosu na isti period prošle godine, ali je cijena kvadrata veća. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, od aprila do juna ove godine prodato je 498 stanova, od čega je u Banjaluci prodato 233 stana. Prosječna cijena prodatih novih stanova u ovoj godini u RS bila je 2.947 KM, dok je u Banjaluci cijena kvadrata iznosila 3.695 KM.
Dok je broj prodatih stanova manji, cijene su nastavile rasti u Republici Srpskoj. Prosječna cijena završenih prodatih novih stanova u drugom tromjesečju 2024. godine u odnosu na isto razdoblje prošle godine viša je za 11,3%. U Prijedoru, Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine „Agent Enex“ i urednik Facebook stranice „Dom.ba“ ističe da je prodaja novih stambenih jedinica opala, ali cijene su ostale iste. Nova gradnja košta između 2.700 i 3.000 KM po kvadratu, dok polovni stanovi izgrađeni 1990. godine koštaju od 1.800 do 2.200 KM.
Iz agencije „Anika nekretnine“ također potvrđuju da su cijene veće, a prodaja manja u posljednje vrijeme. Napominju da je veliki broj zgrada u izgradnji, a većina stanova već rezervirana. Prema podacima RZS, korisna površina završenih prodatih novih stanova u drugom tromjesečju 2024. godine je manja za 23% u odnosu na isto razdoblje prošle godine.
Podsjećamo da je prema podacima Republičke uprave za imovinsko-pravne poslove, najskuplji stan u Republici Srpskoj ove godine prodat za 507.110 KM u Banjaluci, dok je najskuplja kuća izdvojeno 550.000 KM u Laktašima.
Unatoč manjem broju prodanih stanova, cijene stanova i dalje rastu u Republici Srpskoj. Očekuje se da bi u budućnosti moglo doći do pada cijena, ali ne značajnog. Stanovi se sve više iznajmljuju kao stan na dan ili duži mjesečni zakup, a veliki broj zgrada je u izgradnji s već rezerviranim stanovima. Površina stanova također je manja u odnosu na prethodne godine. Naglasak je na tržištu stambenih jedinica u Republici Srpskoj, gdje cijene kvadrata i dalje rastu, iako je prodaja stagnirala.
