Podgorica – Cene zemljišta na planini Jelovici beleže konstantan porast otkako je izgrađen put od Berana preko ove planine do Kolašina. U trenutku kada se čini da se tržište nekretnina u ovom delu Crne Gore ubrzano razvija, trenutne cene dostižu čak trinaest hiljada evra za jedan ar. Iako je potražnja za zemljištem u ovom regionu u porastu, identitet novih vlasnika ostaje misterija, što dodatno intrigira lokalno stanovništvo.
Meštani ovog kraja, koji su svedoci brze promene cena, ističu da su mnogi ljudi bili skeptični prema rastućim vrednostima, a neki su čak prodali svoja imanja za mnogo niže iznose pre nego što je cena počela da raste. Ova situacija ukazuje na to koliko je važno pratiti tržišne trendove i prilagoditi se novim uslovima pre nego što se donesu odluke o prodaji.
Miloš Raković, predsednik Mesne zajednice Lubnica, potvrdio je da je čuo nezvanične informacije o tome da cene zemljišta, posebno u delu koji se nalazi bliže tunelu Klisura-Jezerine, dostižu izuzetno visoke iznose. Ova informacija dodatno naglašava rastući interes investitora za ovu regiju, koja se čini sve privlačnijom za kupovinu nekretnina.
S obzirom na prirodne lepote planine Jelovice i njenu blizinu glavnim saobraćajnicama, nije iznenađujuće što su investitori počeli da prepoznaju njen potencijal. Planina Jelovica nudi ne samo prelepe pejzaže, već i mogućnosti za razvoj turizma, što dodatno podstiče interes za kupovinu zemljišta.
U poslednjih nekoliko godina, Crna Gora je postala popularna destinacija za investitore iz inostranstva, a to se posebno odnosi na područja koja su blizu planina i prirodnih lepota. Sa razvojem infrastrukture, kao što su putevi i tuneli, očekuje se da će se ovaj trend nastaviti, što može dovesti do još većeg rasta cena nekretnina.
Međutim, ovaj nagli porast cena zemljišta može biti i izazov za lokalno stanovništvo. Mnogi meštani se plaše da će gubitak pristupa svojim imanjima i prirodnim resursima postati stvarnost ukoliko cene nastave da rastu. Takođe, postoji zabrinutost da bi visoke cene mogle onemogućiti mladim ljudima da ostanu u svojim zajednicama i da se bave tradicionalnim zanimanjima.
U međuvremenu, budući vlasnici zemljišta na Jelovici suočavaju se sa različitim pitanjima i dilemama. Da li će se investicije u nekretnine isplatiti? Da li će se stvoriti infrastruktura koja će podržati razvoj turizma? Ova pitanja ostaju otvorena, a odgovori će verovatno zavisiti od daljeg razvoja situacije u regionu.
U svakom slučaju, trenutna situacija na tržištu nekretnina na planini Jelovici ukazuje na to da se ova regija brzo menja, a da će se u narednim godinama suočiti sa brojnim izazovima i prilikama. Sa pravim pristupom i strategijama, lokalno stanovništvo može iskoristiti ove promene kako bi osiguralo održiv razvoj i prosperitet svoje zajednice.
Gledajući unapred, važno je da lokalne vlasti i zajednice rade zajedno kako bi osigurale da razvoj u ovom regionu bude održiv i da koristi svima. U suprotnom, može doći do situacije u kojoj će lokalno stanovništvo biti marginalizovano, što bi imalo dugoročne posledice po socio-ekonomski razvoj ovog dela Crne Gore.
S obzirom na sve ove aspekte, planina Jelovica ostaje tema od velikog značaja za lokalno stanovništvo, investitore i sve one koji prate razvoj tržišta nekretnina u ovom prelepom delu Balkana.
