Vlada Hrvatske je danas donijela predlog zakona o upravljanju i održavanju zgrada sa ciljem regulisanja kratkoročnog iznajmljivanja stanova. Prema novom zakonu, potrebna je saglasnost 80% vlasnika stanova u jednoj stambenoj jedinici kako bi se stan mogao iznajmljivati na kratko. Ova mjera je uvedena kako bi se suzbio problem korištenja stambenog fonda u druge svrhe, budući da oko 40% stambenih jedinica u Hrvatskoj nije korišteno u svrhu stanovanja.
Ministar prostornog uređenja Branko Bačić objasnio je da će izmjenama zakona biti ograničena prenamena stanova za komercijalne svrhe, što bi trebalo povećati ponudu stambenih jedinica na tržištu i učiniti ih dostupnijima za kupovinu i iznajmljivanje. Ovom mjerom se želi omogućiti da stambeni prostor bude dostupan mladim porodicama i građanima po prihvatljivim cijenama, umjesto da se koristi za druge svrhe koje povećavaju cijenu kvadratnog metra stambenog prostora.
Pored toga, novim zakonom će se uvesti kazne za vlasnike koji samostalno nadograđuju stambene jedinice bez dozvole. U zgradama sa tri ili više spratova će biti moguće ugraditi liftove, za što će participirati kako suvlasnici, tako i država. Vlada planira sufinansirati obnovu fasada u centru grada kroz poseban program. Također, predviđene su kazne za nelegalnu nadogradnju zgrada.
Ova nova mjera je dio širih mjera nove stambene strategije koja će biti predstavljena uskoro. Cilj ovih promjena je da se reguliše korištenje stambenih jedinica i da se poboljša stanje na tržištu nekretnina u Hrvatskoj. Očekuje se da će ove mjere doprinijeti boljoj dostupnosti stambenog prostora za stanovništvo, posebno za mlade porodice.
Uz to, ministar Bačić je istakao da je važno da se prate informacije i aktuelnosti putem društvenih mreža kako bi se bili u toku sa najnovijim promjenama i inicijativama Vlade. Preporučljivo je pratiti njihovu Facebook i Instagram stranicu, kao i naloge na drugim platformama kako bi se informisali o važnim promjenama u zakonodavstvu i drugim oblastima.
Ukupno gledano, ove promjene u zakonu o upravljanju i održavanju zgrada imaju za cilj da regulišu korištenje stambenih jedinica u Hrvatskoj i da poboljšaju stanje na tržištu nekretnina. Očekuje se da će ove mjere povećati dostupnost stambenog prostora za građane, posebno za mlađu populaciju. Nadamo se da će nova stambena strategija doprinijeti boljem stanju na tržištu nekretnina i omogućiti stanovništvu da lakše pristupe stanovanju po prihvatljivim uslovima.
