Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove u Beogradu otvorio je javni uvid u Nacrt izmena i dopuna Plana detaljne regulacije za deo Banjice, koji se nalazi u zoni omeđenoj Crnotravskom ulicom, Bulevarom JNA, Beranskom, Borskom i Kaljavim potokom. Ova lokacija se nalazi u neposrednoj blizini poznatih „pet solitera“, što dodatno ističe značaj ovog urbanog projekta.
Investitor projekta je kompanija Dr. Michael Outschär d.o.o., dok je izradu planskog dokumenta vodila firma Dalmak d.o.o. Planirano je da se trenutna komercijalna zona transformiše u stambenu oblast. Obuhvaćeni prostor iznosi oko 2,19 hektara i biće pretvoren u kompleks višeporodičnih zgrada sa dodatnim sadržajima u prizemlju, koji će biti namenjeni trgovini i uslugama.
Jedan od ključnih aspekata ovog projekta jeste planiranje mešovitog gradskog centra uz Ulicu Saše Simeunovića, koji će spojiti poslovne sadržaje, stambene jedinice i garažu sa 135 parking mesta. Ovaj pristup ima za cilj da unapredi funkcionalnost prostora, čime će se stvoriti nova urbana dinamika.
Prema projektu, ukupna bruto površina iznosiće oko 39.200 kvadratnih metara, od čega će 29.150 m² biti namenjeno stanovanju, dok će 10.050 m² biti rezervisano za komercijalne i mešovite funkcije. Takođe, planom je predviđeno izgraditi oko 450 novih stanova, što bi omogućilo smeštaj približno 1.300 stanovnika. U komercijalnim delovima očekuje se otvaranje oko 20 radnih mesta u dve smene, što može doprineti lokalnoj ekonomiji i zapošljavanju.
U okviru bloka već postoji predškolska ustanova „Ljlјa“, koja će dodatno obogatiti ponudu sadržaja za porodice sa decom. Međutim, ostatak prostora do sada je ostao neuređen i obrasao divljim rastinjem, što ukazuje na potrebu za urbanizacijom i revitalizacijom ovog dela grada.
Javni uvid u predloženi plan traje do 17. decembra, što predstavlja priliku za građane da se uključe u proces i iznesu svoja mišljenja i sugestije. Ova participacija građana može biti ključna za oblikovanje urbanog prostora koji će zadovoljiti potrebe lokalne zajednice.
Osim toga, ovaj projekat predstavlja deo šire strategije urbanog razvoja Beograda, koja ima za cilj da unapredi kvalitet života građana kroz bolje planiranje i razvoj infrastrukture. Očekuje se da će transformacija Banjice u stambenu oblast doneti mnoge prednosti, uključujući poboljšanje dostupnosti stambenih jedinica, kao i povećanje komercijalnih sadržaja koji su potrebni za svakodnevni život.
Uzimajući u obzir brzinu urbanizacije i rast broja stanovnika u Beogradu, ovakvi projekti su od suštinskog značaja za održavanje ravnoteže između stambenih potreba i komercijalnih aktivnosti. Takođe, važno je napomenuti da će ovakav razvoj doprinijeti poboljšanju javnog prevoza i drugih infrastrukturnih usluga, što će dodatno olakšati život građanima.
Na kraju, važno je da građani iskoriste mogućnost javnog uvida i iznesu svoja mišljenja, jer će to doprineti boljem oblikovanju budućnosti ovog dela Beograda. Transformacija Banjice predstavlja priliku za stvaranje modernog, funkcionalnog i prijatnog urbanog prostora koji će zadovoljiti potrebe svih njegovih stanovnika.
